地产违约潮后遗症：招商银行的麻烦
日期：2022-07-06 00:31:08 / 人气：153
出品｜大摩财经爆雷潮中最早受冲击的是银行的对公业务。如今，专注批发的财富管理之王也遇到了应战。在房企接连爆雷后，信任危机正在传递至房地产信托的代销方。最近一段工夫，招行银行（600036.SH）因其代销的局部信托商品陆续违约备受关注。据不完全统计，自2021年下半年起，招行曾经有多个代销的信托方案逾期未能领取本息，总规模在百亿元左右，投向的底层资产根本都与房地产相关。往年4月下旬，曾经任职9年的招行原行长田惠宇被带走调查，“老将”王良代行行长职责。6月15日，银保监会核准王良担任行长，招行正式进入王良时代。田惠宇任职招行行临时间，不断率领招行向大财富管理转型。2021年，招行批发财富管理手续费及佣金支出337.5亿元，其中代理信托方案支出约70亿元，仅次于代销基金和代销保险支出。与此同时，招行正密集地堕入代销信托违约风云中。关于成立三十年的招行来说，这样的费事还是初次遇到。违约风云自去年下半年以来，代销信托就成了招行雷潮“暴风眼”。2021年8月，招行代销的5亿元大业信托·君睿15号项目呈现本质性违约，这也是招行代销信托初次呈现自然人违约。该信托方案旨在爲华夏幸福直接全资子企业九通基业投资提供活动性资金。华夏幸福在去年终曾经爆雷，金融负债超越2100亿元，债权成绩至今未能处理。2021年11月，由招商银行代销的“外贸信托-富荣166号恒大成都天府半岛项目集合资金信托方案”逾期。该方案总规模66亿，由招商银行全权代销，项目资金用于向成都心怡房地产开发无限企业发放信托存款，用于成都恒大天府半岛项目的开发建立以及置换金融机构借款。经过协调，最初以延期2年兑付的方式处置。2022年5月31日，安克创新（300866.SZ）发布公告，称2021年6月购置的招行代销的1亿元中航651号信托投资商品存在逾期风险。随后，有媒体曝出招行代销的山东国际信托-资产组合管理1号商品也呈现成绩。该信托项目底层资产是两个房地产项目，合同中商定的业绩比拟基准是6.3%。作者：杏耀娱乐注册登录平台
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